Demo Construcciones construyó en calidad de promotora el Edificio Residencial Las Magnolias en el distrito de Barranco en Perú. La edificación consta de 3.000m2 de construcción y 6 niveles estructurales. Estos niveles están distribuidos en un sótano para estacionamiento de 20 puestos y 5 niveles de apartamentos. Además el edificio cuenta con áreas comunes y jardines. Los apartamentos poseen dimensiones desde 90 m2 hasta 260 m2, con acabados de arquitectura de primera.